생애최초 특례구입자금보증 신청방법과 이용대상 알아보기 클릭하세요

한국의 주택시장은 높은 진입 장벽으로 많은 이들이 주택 구매를 꿈꾸지만 어려움을 겪고 있습니다. 그러나 이제 생애최초 특례구입자금보증 이라는 새로운 제도가 등장하여 주택 구매를 더욱 용이하게 해주고 있습니다. 이번 포스팅에서는 생애최초 특례구입자금보증 에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

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생애최초 특례구입자금보증이란?

생애최초 특례구입자금보증 은 주택을 구매하고자 하는 이들에게 최대 80%의 주택가격을 대출로 받을 수 있도록 지원하는 제도입니다. 주택을 구입하거나 소요된 자금을 보전하기 위해 주택을 담보로 대출을 받을 때 이용할 수 있습니다. 이 제도는 매매계약체결일부터 소유권보존 이전등기일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있으며, 필수서류로는 주민등록등본, 신분증, 매매계약서가 필요합니다.

 

생애최초 특례구입자금보증의 특징

다음은 생애최초 특례구입자금보증 의 주요 특징입니다.

항목	내용
이용대상	주택을 구입하거나 소요된 자금을 보전하기 위해 주택을 담보로 대출을 받을 때 이용
타 보증종류와 병용불가	한국주택공사의 다른 보증종류와는 병용할 수 없음
회수조건	소유권보존. 이전등기일 후 3개월 이내에 기 발급 보증서를 회수조건으로 신청 가능
신청시기	매매계약체결일부터 소유권보존. 이전등기일로부터 3개월 이내에 신청
보증비율	대출금액의 100% 전액보증
보증료율	연 0.005% ~ 0.35% 차등적용
보증한도	보증종류별 4억 원, 보증과목별 3억 원, 소요자금별 (목적물가격 ×80%)-선순위대출-담보부대출금액 또는 목적물가격 ×35% 중 적은 금액
담보취득	대출 실행 전 보증목적물에 근저당권을 설정하며, 소유권보존. 이전 절차가 진행 중이면 이전등기 즉시 근저당권을 설정합니다.
취급은행 및 신청방법	취급은행 및 신청방법 확인
보증목적물 요건	부동산등기사항전부증명서 상 주택이고 주거용으로 이용할 것, 소유권에 권리침해가 없으며, 임대차 없는 9억 원 이하의 주택
추가정보	u-보금자리론(아낌 e-보금자리론 포함)에 대한 구입자금보증은 매도인의 동의가 있는 경우 근저당권 설정이 가능합니다.

 

생애최초 특례구입자금보증의 장점과 활용 방법

생애최초 특례구입자금보증 은 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다.

• 주택 구매를 원하는 사람들에게 대출금액을 지원하여 주택 구매를 용이하게 합니다.
• 주택 가격의 일정 비율까지 대출을 받을 수 있어 자본 부담을 줄일 수 있습니다.
• 매매계약체결일부터 소유권보존 이전등기일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있어 신속하게 대출을 받을 수 있습니다.

 

생애최초 특례구입자금보증 은 디딤돌 대출과 연계하여 신청할 수 있으며, 이를 통해 방공제를 면제받아 디딤돌 대출을 더욱 유리하게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 주택가격이 2억 6천만 원이고 대출을 1억 7천만 원 받으려고 할 때, 생애최초 구입자는 방공제 면제로 1억 7천만 원을 그대로 대출받을 수 있습니다.

 

생애최초 특례구입자금보증의 신청 및 지원은행

생애최초 특례구입자금보증 은 다양한 은행에서 신청 및 지원하고 있습니다. 경남, 광주, 국민, 기업, 농협, 대구, 부산, 수협, 우리, 전북, 제주, 하나은행 등 총 13곳에서 이를 지원하고 있으니, 주변 은행에서 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

생애최초 특례구입자금보증 은 주택 구매를 원하는 이들에게 새로운 기회를 제공합니다. 주택 구매에 대한 부담을 줄이고자 하는 이들은 이 제도를 적극적으로 활용하여 원하는 주택을 마음껏 선택할 수 있습니다.

• 주택 구매를 위한 생애최초 특례구입자금보증 은 최대 80%의 주택가격을 대출로 받을 수 있는 제도입니다.
• 생애최초 특례구입자금보증 은 매매계약체결일부터 소유권보존 이전등기일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
• 생애최초 특례구입자금보증 을 통해 디딤돌 대출과 연계하여 대출받을 수 있으며, 이를 통해 방공제를 면제받아 대출을 더욱 유리하게 이용할 수 있습니다.

 

이상으로 생애최초 특례구입자금보증 에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 추가 문의사항이 있으시다면 언제든지 문의해주세요.

 

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